Выкуп объектов недвижимости в рамках Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ.

Выкуп объектов недвижимости в рамках Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ

В соответствии с частью 2.1. статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ) субъект малого и среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3 Федерального закона № 159-ФЗ требованиям, по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 207-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 207-ФЗ) перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества (с 01.03.2023 - в течение двух лет и более для недвижимого имущества и в течение одного года и более для движимого имущества);

2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона № 207-ФЗ Перечень в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления (с 01.03.2023 - в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления в отношении недвижимого имущества и в течение трех лет до дня подачи этого заявления в отношении движимого имущества).

с 01.03.2023 часть 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ дополнена еще одним условием:
3) в отношении арендуемого движимого имущества в утвержденном в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона № 207-ФЗ Перечне отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, неподлежащему отчуждению в соответствии с частью 4 статьи 2 Федерального закона № 207-ФЗ. Состав и виды такого имущества устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Мероприятия по продаже имущества:

Проведение оценки рыночной стоимости объекта.
Согласование сделки по продаже объекта.
Подготовка и представление организатору торгов документов, необходимых для организации и проведения аукциона по продаже объекта.
Подготовка и проведение организатором торгов аукциона по продаже объекта.
Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона.

Виртуальная приемная

Наш район